ЖК «Солнечная система»

Адрес г. Химки, Вашутинское шоссе Посмотреть на карте
Застройщик Urban Group
Квартиры 1-комн., 2-комн., 3-комн., Студии Посмотреть планировки
Цены от 2,8 млн р.
Площадь от 29,7 до 71,8 м²
Отделка с отделкой / без отделки
Срок сдачи 2-й квартал 2016 г.
Метро
Речной вокзал
Планерная

ЖК «Солнечная система» расположен на престижном северо-западном направлении Подмосковья, в 4,4 км от МКАД по Ленинградскому шоссе в округе Химки.

Впервые в рамках одного проекта архитектор соединил красоту классической архитектуры, визуальный комфорт традиционной, соразмерной человеку застройки с фантастическими видовыми преимуществами высотного строительства.

В строительстве ЖК «Солнечная система» применен инновационный подход, сохраняющий соразмерность зданий человеку при строительстве домов от 4 до 17 этажей. Покупателям предлагается более 40 вариантов планировок, в том числе уникальные для эконом-класса квартиры-студии.

В «Солнечной системе» архитектор Максим Атаянц смело смешал стили и краски. Фасады высотных монолитно-кирпичных домов визуально разделены на три уровня. В итоге перед жителями предстает выразительный гармоничный силуэт многоликого города. Это фактически проекция нашей солнечной системы в архитектуре! От центра притяжения — большого круглого дома-солнца — концентрическими кругами расходятся кварталы домов. В самом сердце проекта в центре круглого дома образуется большое зеленое пространство площадью 7 800 кв. м.

В проекте впервые в России использован прием, который возводит безопасность и комфорт пешехода на новый уровень. Все пешеходные зоны: прогулочные бульвары, дорожки и спортивные площадки — полностью отделены от автомобильных зон и нигде не пересекаются. Дорожные развязки, паркинги и движение автомобилей организованы уровнем ниже.

Максимальная индивидуализация в жилых комплексах эконом-класса— один из главных принципов, по которому проектировался ЖК «Солнечная система». Здесь применены инновационные планировочные решения, которые предлагают покупателю новый уровень комфортного проживания, выйдя за рамки стандартных квартир. В России редкие форматы жилья представлены только в элитном жилье или проектах бизнес-класса.

Хайфлэт -  квартиры с потолками 3,20 м.

Впервые у покупателей квартир доступного сегмента появилась возможность выбрать не только метраж квартиры, но и высоту потолка в ней. В "Солнечной системе" предлагается сразу 3 варианта высоты потолка. Стандартные квартиры с потолком 2,7 м, лофты с высотой потолка около 4 м, и новый формат - хайфлэт - однокомнатные и двухкомнатные квартиры с потолками 3,2 метра! Это фактически комфорт бизнеса-класса  по цене эконом. Благодаря высокому потолку, даже небольшой метраж наполняется большим светом, пространство выглядит воздушным, просторным и дорогим.

Хобби-квартиры

Новый уникальный формат жилья, разработанный специально для проекта «Солнечная система» – хобби-квартиры с дополнительным нежилым помещением.  Такое пространство предназначено для создания творческой, художественной студии или мастерской. Любители здорового образа жизни могут организовать сауну или тренажерный зал, а ценители шоппинга – гардеробную комнату. В таком помещении можно разместить свою коллекцию картин, марок, книг или фарфора. Ценность такого предложения, в возможности приобрести за меньшие деньги помещение для своего хобби, что впервые стало возможно в эконом-классе.

Студии с собственным входом и вестибюлем

Впервые в России в сегменте эконом – класса в ЖК «Солнечная система» предлагаются квартиры – студии с индивидуальным входом и собственным вестибюлем (более 5 кв. м). Владельцы квартир могут заходить в квартиру через личный вход с улицы, проходя через собственный просторный холл. Такой планировочный подход впервые используется в жилых проектах эконом-класса, раньше иметь индивидуальный вход в квартиру могли позволить себе только жители домов премиум и элитного-класса.

Лофты

Впервые в России в бюджетном сегменте появились лофты. Инновационная идея такого формата заключается в создании свободного от внутренних стен просторного светлого пространства с высокими потолками (3,6 м), панорамными окнами с шикарными видами на городской урбанистический пейзаж. Все квартиры располагают на последних этажах домов. Площадь варьируется от 30 до 60 кв. м. За счет небольшого метража, необычный формат могут позволить себе даже покупатели с небольшим бюджетом.

Евроквартиры

Евроквартиры типичны для европейских рынков жилья, но в российских проектах стали появляться только недавно. Уникальность такой планировки, в возможности по цене однокомнатной квартиры приобрести две комнаты. В евроквартирах гостиная соединена с кухней, таким образом, в квартире остается еще одно изолированное помещение. В России такие планировки представлены лишь в единичных жилых проектах.

 

Преимущества покупки квартиры в ЖК “Солнечная система”

1

Доступные цены, позволяющие любому работающему человеку купить квартиру. Например, студия или однокомнатная квартира (29 кв. м) стоит около 2 400 000 рублей. Невысокие цены создаются за счет небольшой жилой площади квартир и низкой стоимости квадратного метра. Это уникальное ценовое предложение в Химках.

2

Благодаря ипотеке банков-партнеров купить квартиру можно со стартовой суммой 150 000 рублей. При этом ежемесячные выплаты по кредиту не превысят арендную плату за аналогичную квартиру в Москве.

3

Всего 4,4 км от столицы на престижном северо-западном направлении (Ленинградское шоссе, г. Химки). В шаговой доступности — остановки автобусов и маршрутных такси, доставляющих за 7—15 минут до ж/д станции «Химки» (60 электричек в день до Ленинградского и Савеловского вокзалов). За 20 минут можно доехать до станции метро «Речной вокзал» или «Планерная». В будущем в шаговой доступности от ЖК «Солнечная система» откроется ж/д станция «Химки-2», до центра Москвы можно будет доехать за 15 минут. 4 варианта подъезда на автомобиле. В 2013 году откроется скоростная трасса Москва — Санкт-Петербург, благодаря которой до МКАД можно будет добраться за 7-10 минут.

4

Множество вариаций домов — от 5 до 17 этажей с разнообразными фасадами и видовыми характеристиками. Более 40 вариантов планировок квартир. В том числе – необычный формат – большие квартиры-студии с личным входом с улицы и собственным холлом, не входящим в стоимость.

5

Квартиры продаются в соответствии с законом о долевом участии в строительстве (214-ФЗ), что служит гарантией юридической чистоты сделки и ее безопасности для покупателя.

6

Urban Group первая девелоперская компания на рынке строящегося жилья начала страховать ответственность застройщика перед покупателями. При покупке квартиры в «Солнечной системе» полис страховой ответственности застройщика в подарок.

7

Есть вся необходимая инфраструктура. Жители жилого комплекса, желающие открыть собственное дело на его территории, пользуются приоритетом при аренде нежилых помещений . Мы поддерживаем тех, кто создает комфортную среду вместе с нами.

8

В цокольных этажах зданий можно приобрести подсобные помещения (кладовые) — это позволит разгрузить небольшие квартиры от крупногабаритных и сезонных вещей.

9

ЖК «Солнечная система» — оптимальный выбор для гармоничного и комфортного проживания в ритме современного мегаполиса на престижном северо-западе Подмосковья.

10

Монолитно-кирпичное строительство, высокое качество не только домов, но и инженерных коммуникаций, объектов инфраструктуры и ландшафта. Предусмотрена возможность заказать у застройщика полную отделку.

Цены


Квартиры Площадь м² Цена за м² Цена за квартиру
1-комн. 29,7 — 43,5 92 — 94,3 тыс. р. 2,8 — 4 млн р.
2-комн. 38,9 — 51,6 87,3 — 90 тыс. р. 35 — 4,5 млн р.
3-комн. 53,4 — 71,8 72,5 — 84,3 тыс. р. 4,5 — 5,2 млн р.
Студии 29,7 — 29,7 94,3 — 97,7 тыс. р. 2,8 — 2,9 млн р.

Инфраструктура


Дети

  • Пять детских садов на первых этажах зданий
  • Школа с собственным стадионом
  • Клубные помещения для творческих и образовательных кружков, секций, курсов на первых этажах зданий

Здоровье и красота

  • Салоны красоты
  • Аптека

Повседневный комфорт

  • Семь подземных и наземных паркингов
  • Отделение банка
  • Разнообразные бытовые услуги
  • Торговые галереи на первых этажах домов
  • Кафе
  • Детские и спортивные площадки

В радиусе 0,5–6 км от «Солнечной системы» расположены:

  • ТК «Мега», «Ашан», «ОБИ», «ИКЕА» – крупнейший многофункциональный центр, обеспечивающий практически полный набор необходимой инфраструктуры; «Леруа Мерлен»
  • Продажа и обслуживание автомобилей (официальные дилеры) – «Тойота-Шереметьево», «KIA центр Шереметьево», «Рольф-Химки», «Герменика» (Volkswagen), «Автоспеццентр» (Nissan, Skoda, Citroen, Infiniti), «Субару Центр», «Независимость» (Peugeot)
  • Магазины (продукты, промтовары)
  • Рынок строительных материалов «Химкинский двор»
  • Кафе, бары, рестораны, ночные клубы
  • Кинотеатр IMAX 3D

Социальная инфраструктура:

  • 8 детских садов
  • 5 школ
  • Московская школа гольфа
  • Филиал МАИ
  • Химкинский техникум космического энергомашиностроения
  • Более 20 аптек
  • Более 20 поликлиник и медицинских учреждений
  • Более 5 больниц
  • Отделения банков, в т.ч. Сбербанка
  • Почтовые отделения
  • Парикмахерские и салоны красоты

Спорт, фитнес:

  • Два фитнес-клуба
  • Гольф-клуб «Девятка»
  • Конноспортивная база «Планерная» ДСО «Спартак»
  • Тренажерные залы
  • Спортивные площадки
  • Центр международного сотрудничества (ЦМС) «Олимпиец»
  • Пейнтбольные клубы
  • Стадион «Маяк»
  • Стадион «Арена-Химки»

Церкви и храмы:

  • Храм в честь святого благоверного князя Александра Невского (Новокуркино)
  • Храм Богоявления
  • Храм мученика Уара Египетского
  • Церковь св. Петра и Павла

Характеристики


Этажность:
до 17
Кол-во корпусов:
14
Площадь квартир (м²):
от 29,7 до 71,8
Гараж/Парковка:
Многоуровневый паркинг.
Срок сдачи:
2-й квартал 2016 г.
Серия здания:
  • Индивидуальный проект
Высота потолка:
2,7 м
Кол-во комнат:
1,2,3,Студии
Отделка:
С отделкой/Без отделки
Охрана:
Консьерж.

Расположение на карте


Укажите Ваше местоположение на карте, чтобы проложить маршрут до ЖК «Солнечная система».

Где купить


Urban Group
+7(495)225-82-25
г. Москва, ул. Большая Академическая, д. 5, стр. 1

Застройщик


Urban Group
+7(495)225-82-25
г. Москва, ул. Большая Академическая, д. 5, стр. 1