ЗИЛАРТ

Где находится жилой комплекс?

Жилой комплекс «ЗИЛАРТ» находится недалеко от центра Москвы на бывшей промышленной территории завода ЗИЛ, а точнее северной его части. Участок под строительство ограничен Третьим Транспортным кольцом (Автозаводской улицей), набережной Москва-реки и железнодорожными путями МКМЖД.

Точный адрес объекта: г. Москва, район Даниловский, улица Автозаводская, владение 23.

Кто строит объект?

Застройщиком ЗИЛАРТа является компания «Группа ЛСР». Это один из крупнейших девелоперов нашей страны. Большую часть строек компания ведет в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Также компания работает на рынке Екатеринбурга. А в последнее время значительно активизировалась и в Москве.

В проектной декларации указано юридическое наименование застройщика ООО «ПРОМОБЪЕКТ», 100% долей в уставном капитале этой фирмы принадлежит АО «ЛСР. Недвижимость-М».

«Группа ЛСР» что-то еще строила в московском регионе?

Да, у компании есть несколько объектов в Москве. Это, в частности, ЖК «Донской Олимп» на улице Серпуховский Вал, ЖК «Новое Домодедово» на юге Подмосковья и прочие. Также компания строит новый ЖК «Лучи» (ЖК «Взлет») в столичном районе Солнцво на Производственной улице.

Что будет построено в жилом комплексе?

В рамках проекта «Зиларт» будут построены жилые дома, объекты социальной инфраструктуры, большая пешеходная набережная, музейный центр «Эрмитаж – Москва», драматический и кукольный театры, арт-галереи, один из крупнейших концертных залов в Москве.

Насколько это будет большой жилой комплекс?

Это очень крупный проект, площадь территории под строительство составляет порядка 65 га.

В сколько очередей будет строиться комплекс?

ЖК «ЗИЛАРТ» будет строиться в семь очередей. Сейчас ведутся работы в первой и второй очередях строительства. В первой очереди девелопер построит корпуса № 3, 4, 5, 6, 7,во второй- №1, 2 и 8.

Какие дома будут строиться на ЗИЛАРТе?

Это будут монолитные жилые дома выполненные по индивидуальным архитектурнвм проектам. Застройка будет квартальной, дома будут образовывать собой внутренние дворы. С проектами домов можно ознакомиться в галерее изображений в верхней части этой страницы.

Сколько этажей будет в домах?

Высота домов будет переменной, даже в рамках одного дома его секции будут иметь разную высоту. Количество этажей будет варьироваться от 6 до 15, что безусловно сделает этот район очень комфортным для проживания.

Какие квартиры можно купить в ЗИЛАРТе?

Сейчас открыты продажи в двух лотах- четвертом и пятом. Каждый лот состоит из нескольких корпусов переменной этажности. В продаже находятся однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры площадью от от 44.4 до 129.7 квадратных метров.

Где можно посмотреть на планировки квартир?

На планировки квартир можно посмотреть в фотоальбомах на этой странице ниже, в соответствующем разделе. А еще мы подготовили развернутые обзоры по планировкам квартир в четвертом и пятом лотах:

Планировки квартир в четвертом лоте ЗИЛАРТа

Планировки квартир в пятом лоте ЗИЛАРТа

Квартиры сдаются с отделкой?

Квартиры будут сдаваться без отделки.

Каковы цены на квартиры в ЗИЛАРТе?

На старте продаж в компании «Est-a-Tet» цены начинались от 7.548 миллионов рублей за однокомнатную квартиру площадью 44.4 квадратных метров. С более подробными и актуальными ценами можно ознакомиться на этой же странице ниже в разделе «Стоимость».

Сколько стоит квадратный метр в проекте ЗИЛАРТ?

Цена квадратного метра на квартиры варьируется примерно от 150 000 до 180 000 рублей.

Первые этажи будут жилыми?

Нет, первые этажи в домах ЗИЛАРТа будут предназначены для размещения в них кафе, ресторанов, магазинов, отделений банков и прочих коммерческих и социальных служб и сервисов.

Что-то из объектов социальной инфраструктуры есть в этом ЖК?

Да, ЗИЛАРТ станет полноценным московским районом со всеми необходимыми объектами инфраструктуры.

На территории ЗИЛАРТа будет построен уникальный образовательный центр, в составе которого будут работать два детских сада и две школы. Они будут пользоваться общими спортивными объектами и инфраструктурой. Эти учреждения разместятся на отдельной защищенной территории с благоустроенным школьным двором, спортивными и детскими игровыми площадками.

Помимо этого, на ЗИЛАРТе построят еще одну школу и десять детских садов.

Где можно будет припарковать автомобиль?

Для парковки автомобилей под жилыми корпусами будут обустраиваться подземные паркинги. К примеру, под пятым лотом разместится паркинг на 228 машиномест, а под четвертым- на 200 мест.

Где можно купить квартиры и апартаменты в ЖК «ЗИЛАРТ»?

Квартиры и апартаменты в этом жилом комплексе продает компания «ЛСР. Недвижимость - Москва».

Также квартиры здесь продают известные агентства недвижимости «Метриум Групп» и «Est-a-Tet».

Как ведутся продажи?

Продажи квартир осуществляются в соответствии с ФЗ-214. При покупке заключается Договор Долевого Участия.

Когда ЗИЛАРТ будет полностью построен?

Это очень крупный проект и строиться он будет в несколько очередей. Ранее в СМИ появлялась информация о том, что целиком достроить район планируется к 2022 году.

К, примеру, срок сдачи четвертого и пятого лотов намечен на 4 квартал 2018 года.