11 декабря 2015

ЖК «Пригород Лесное». Что важно знать из проектной декларации.

Мы проанализировали проектную декларацию жилого комплекса «Пригород Лесное» от 20.11.2015 года и постарались выделить самое главное. Информацию мы кратко изложили в нескольких тематических блоках ниже.

 

О застройщике ЖК «Пригород Лесное»

В проектной декларации в качестве застройщика указано ООО «МЕГАГОРОД» (ОГРН 1137746376910) , которое было зарегистрировано в Москве 25 апреля 2013 года.

Юридический адрес: г. Москва, 5-й Донской проезд, дом 15, строение 8.

Адрес для корреспонденции: г. Москва, улица Ивана Франко, дом 8. По этому же адресу расположен офис компании «Самолет Девелопмент».

100% доли в уставном капитале общества принадлежит ООО «Мега-Сити» (ОГРН 1135003003090).

Девелопером жилого комплекса «Пригород Лесное» является компания «Самолет Девелопмент». Компания ведет строительство еще нескольких жилых комплексов на территории Москвы и области. Так, рядом со столичным районом Некрасовка в помосковных Люберцах компания возводит новый жилой микрорайон: его первая очередь называется «Люберцы 2015», вторая- «Люберцы 2016». А в «новой Москве» на Боровском шоссе рядом с деревней Ликова компания возводит жилой комплекс «Внуково 2016».

 

Генеральный подрядчик строительства

Генеральным подрядчиком является ООО «МЕГАСТРОЙ-МО» зарегистрированное в Москве 27.07.2007 г. и располагающееся по адресу: Московская область, Ленинский район, с. Молоково, административно-хозяйственной здание ООО «Даллия».

 

Местоположение застройки

Жилой комплекс «Пригород Лесное» строится по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Молоковское, деревни Мисайлово и Дальние Прудищи.

 

Что будет построено в первой очереди ЖК «Пригород Лесное»

В составе первой очереди строительства будут построены 10 жилых домов. В первом квартале будут построены шесть корпусов под номерами 1, 2, 3, 4, 5, 6. Во втором квартале построят четыре корпуса под номерами 7, 12, 13, 14.

 

Какие дома будут построены в первой очереди ЖК «Пригород Лесное»

Все дома в составе первой очереди будут сенадцатиэтажными, с техподпольем и «теплым» чердаком, плоской неэксплуатируемой кровлей.

На первом этаже домов запроектированы нежилые помещения общественного назначения с отдельными входами.

На техническом этаже и чердаке запроектированы различные технические помещения.

Квартиры в домах располагаются со второго по семнадцатый этаж.

Во всех квартирах имеются остекленные лоджии или балконы. Окна и балконные двери выполнены из ПВХ-профиля с двухкамерными стеклопакетами.

 

Какие квартиры запроектированы в домах первой очереди

В десяти корпусах первой очереди строительства запроектированы однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры.

 

Сколько всего запроектировано квартир

В жилом доме № 1 всего 784 квартиры:

560 однокомнатных;

224 двухкомнатных.

 

В жилом доме № 2 всего 705 квартир:

705 двухкомнатных.

 

В жилом доме № 3 всего 417 квартир:

253 однокомнатных;

164 двухкомнатных.

 

В жилом доме № 4 всего 368 квартир:

304 однокомнатных;

64 двухкомнатных.

 

В жилом доме № 5 всего 336 квартир:

336однокомнатных.

 

В жилом доме № 6 всего 336 квартир:

336однокомнатных.

 

В жилом доме № 7 всего 608 квартир:

512 однокомнатных;

32 двухкомнатных;

64 трехкомнатных.

 

В жилом доме № 12 всего 448 квартир:

320 однокомнатных;

128 трехкомнатных.

 

В жилом доме № 13 всего 672 квартиры:

448 однокомнатных;

160 двухкомнатных;

64 трехкомнатных.

 

В жилом доме № 14 всего 518 квартир:

417 однокомнатных;

33 двухкомнатных;

68 трехкомнатных.

 

Этапы и сроки реализации объекта

Проектирование объекта: 1 квартал 2015 года- 3 квартал 2015 года

Строительство объекта: 4 квартал 2015 года- 4 квартал 2017 года

 

Срок сдачи первой очереди жилого комплекса «Пригород Лесное»

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилых домов первой очереди- 4 квартал 2017 года.

 

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство выдано Министерством строительного комплекса Московской области Правительства Московской области 13 ноября 2015 года, его номер: RU50-11-2691-2015.

 

Благоустройство территории

Согласно проекту территории жилых кварталов будут благоустроены, на участках будут выполнены следующие виды работ:

- Устройство проездов, тротуаров и автостоянок с покрытием из двухслойного асфальтобетона на щебеночном основании;

- Устройство пешеходных дорожек и площадок для отдыха взрослых с мощением плиткой;

- Устройство спортивных и детских площадок с покрытием из резиновой крошки;

- Будут посеяны газоны, а также высажены деревья и кустарники;

- Будут установлены скамейки, урны и беседки.

 

Как продаются квартиры

Квартиры реализуются по договорам долевого участия.

 

Кто является страховщиком застройщика

Застройщик до государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве заключает за свой счет с ООО «ИСК Евро-Полис» договоры страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве в соответствии с требованиями, установленными в ст. 15.2 Федерального закона №214-ФЗ.

Адрес местонахождения страховщика ООО «ИСК Евро-Полис»: г. Москва, 1-й Магистральный тупик, дом 5А.

Читайте также: