30 сентября 2015
Обзоры

Какую квартиру можно купить в ЖК «ЗИЛАРТ»? Планировки квартир в пятом корпусе.

Некоторое время назад начались продажи квартир в новом масштабном проекте- жилом комплексе «ЗИЛАРТ». Жилой комплекс расположится на северном участке промзоны «ЗиЛ», площадь которого составляет порядка 65 га. Участок ограничен Автозаводской улицей, то есть участком Третьего транспортного кольца, набережной Москва-реки и участком МКЖД, на котором расположится станция «ЗИЛ». Там будут построены жилье, офисы, образовательные, медицинские и культурные объекты. Подробнее о том, что будет построено на «ЗиЛе» можно прочитать на странице жилого комплекса «ЗИЛАРТ» у нас на сайте.

Девелопером проекта является «Группа ЛСР». Это один из крупнейших застройщиков России, компания работает на рынках Санкт-Петербурга, Ленинградской области и Екатеринбурга. А в последнее время девелопер значительно наращивает свое присутствие в московском регионе. Недавно компания объявила о старте реализации масштабного проекта на территории промзоны «ЗиЛ», а в скором времени объявит об еще одном крупном проекте- жилом комплексе «Лучи» («Взлет») в столичном районе Солнцево на Производственной улице.

На «ЗиЛе» же «Группа ЛСР» уже приступила к строительству и начала продавать квартиры. Продажи начались с пятого корпуса.

Этот корпус (застройщик именует его пятым лотом) представляет из себя сразу целый комплекс зданий, архитектуру которых разработало бюро «Цимайло Ляшенко и партнёры». Комплекс состоит из четырех монолитных зданий разной этажности. Два здания являются односекционными и имеют высоту по 14 этажей- это первая и четвертая секции.. Еще одно здание высотой 9 этажей также односекционное и значится под номером пять. Вторая и третья секции объединены в одно здание высотой шесть этажей.

В пятом корпусе ЖК «ЗИЛАРТ» можно купить одно, двух, трех и четырехкомнатные квартиры площадью от 45.5 до 129.3 квадратных метров. Далее рассмотрим варианты планировок квартир в зависимости от количества комнат, начнем с однокомнатных.

 

Однокомнатные квартиры в корпусе №5 ЖК «ЗИЛАРТ»

В пятом корпусе мы нашли три варианта однокомнатных квартир и по расположению комнат они все очень похожи друг на друга.

Самый компактный вариант- это «однушка» площадью 45.5 квадратных метров. Площади комнат в ней составляют 15.6 и 16.1 квадратных метров, в какой из этих комнат предусмотрена кухня на планировке не указывается, так же как и на схемах планировок остальных квартир. Площадь прихожей составляет 6 квадратных метров. В квартире совмещенный санузел с установленной в нем ванной, его площадь равна 4.7 квадратных метров. Из прихожей можно также попасть в гардеробную- это отдельная комнатка площадью 3.1 квадратных метров. В кухне и жилой комнате расположены по одному окну, выходят они на одну сторону.

Два других варианта «однушек» в целом похожи на первый, они отличаются только большей общей площадью- 53.1 и 54.1 квадратных метров. Площадь комнат в них равна примерно 18-19 квадратным метрам, санузла- 6 метрам, площадь гардеробной чуть меньше 4 метров.

Двухкомнатные квартиры в корпусе №5 ЖК «ЗИЛАРТ»

Всего мы насчитали девять вариантов планировочных решений, из них шесть в целом похожи друг на друга, они лишь незначительно отличаются площадями и также наличием или отсутствием лоджии. Площадь двухкомнатных квартир варьируется от 67 до 75.3 квадратных метров. Отметим один общий момент для всех «двушек», представленных в этом корпусе- в каждой из них размещены по два санузла- один из них с ванной, второй без нее.

Из девяти вариаций двухкомнатных квартир шесть в целом похожи расположением комнат друг на друга. Квартира на схеме имеет форму ровного прямоугольника, по одной стороне которого расположена прихожая, а по другой три жилые комнаты, одна из которой является помещением под кухню. Из прихожей также имеются входы в два санузла и в гардеробную. Общая площадь таких квартир варьируется от 68.2 до 75.3 квадратных метров. Площадь прихожей в этих квартирах варьируется от 7 до 9.4 квадратных метров, площадь комнат от 13.2 до 17.8 квадратных метров. Площади санузлов и гардеробных описывать не будем, они незначительно отличаются в разных вариантах планировок, подробнее на сами планировки можно посмотреть в галерее ниже. В комнатах запроектированы по одному окну, в угловых квартирах в одной из комнат расположены сразу два окна.

В двух других «двушках» расположении комнат уже несколько иное. Эти квартиры являются угловыми, поэтому их окна выходят на две стороны света. В двух разных комнатах окна выходят на две разные стороны света, а в третьей- на обе сразу, в этой комнате расположены сразу два окна, одно из которых расположено в лоджии. Помимо расположения комнат от предыдущего варианта эти двухкомнатные квартиры отличаются отсутствие отдельного помещения под гардеробную. Площадь этих вариантов квартир составляет 68.9 и 69 квадратных метров.

Есть еще один вариант двухкомнатной квартиры, он похож на два предыдущих, но имеет одно существенное отличие. Площадь угловой комнаты в нем составляет 20.6 квадратных метров и в ней запроектированы сразу три окна- два из которых выходят на одну сторону света, а одно на другую.

Трехкомнатные квартиры в корпусе №5 ЖК «ЗИЛАРТ»

Всего мы увидели пять различных вариантов трехкомнатных квартир. Их площадь варьируется 99.5 до 111.3 квадратных метров.

В каждой «трешке» имеются по два санузла, в одном из которых установлена ванна, а в другой- душевая кабина. В каждой такой квартире также имеются от двух до трех гардеробных площадью примерно от трех до семи с половиной квадратных метров.

Площадь комнат варьируется от 14.2 до 20.6 квадратных метров.

У всех трехкомнатных квартирах окна выходят как минимум на две стороны света, а в ряде угловых квартир и вовсе на три. В каждой комнате запроектированы от одно до трех окон.

Подробнее со схемами планировок можно ознакомиться в галерее ниже.

Четырехкомнатные квартиры в корпусе №5 ЖК «ЗИЛАРТ»

Вариантов четырехкомнатных квартир всего два и по расположению комнат она практически не отличаются. Их площадь составляет 123.7 и 129.3 квадратных метров.

В каждой квартире запроектированы по два санузла, в каждом из которых установлены унитаз, раковина и ванна и по одному санузлу с унитазом и раковиной. Гардеробных в каждой квартире насчитывается по две штуки.

Площадь комнат варьируется от 15.4 до 23 квадратных метров. В каждой комнате предусмотрены по одному окну. Из квартиры окна выходят на две противоположные стороны света.

При входе в квартиру три комнаты располагаются по одну сторону, а две по другую.

Два этих варианта отличаются тем, что в одном из них лоджий в комнатах нет вовсе, а в другом лоджии запроектированы сразу в трех комнатах, расположенных по одну сторону от входа.

Резюме

В пятом корпусе жилого комплекса «ЗИЛАРТ» на выбор предлагаются квартиры с количеством комнат от одной до четырех. Все планировки классические, евроквартир нет. Но так как дома строятся по монолитной технологии, вероятно будет возможность объединять помещения и как следствие получить европланировку с совмещенной кухней-гостиной.

В пятом корпусе застройщик не предлагает на выбор очень популярного на сегодняшний день формата квартир-студий. Самый компактный вариант квартиры- это однокомнатная квартира площадью 45.5 квадратных метров.

Разнообразие планировочных решений не очень широкое, но все квартиры имеют достаточно рациональные схемы расположения помещений. Так в каждой квартире, начиная с двухкомнатных, запроектированы по два и более санузлов. Во всех квартирах, включая однокомнатные, имеются отдельные помещения для оборудования в них гардеробных.

В продажу уже поступили квартиры в четвертом корпусе, об этом мы напишем в отдельном обзоре.

Цены на квартиры в ЖК «ЗИЛАРТ» и прочую полезную информацию можно посмотреть на странице жилого комплекса у нас на сайте.

Читайте также: