ЖК «Level Амурская». Что важно знать из проектной декларации.

Недавно новостройки Москвы пополнились новым проектом- на рынок вышел жилой комплекс «Level Амурская». Возводится на востоке города в районе Гольяново на улице Амурская. Девелопером проекта являет Level Group Вадима Мошковича, ранее владевшего компанией «А101 Девелопмент».

Новый жилой комплекс будет состоять из десяти монолитных башен, объединенных стилобатами в пять блоков. Проектом также  предусмотрен подземный паркинг на 1 119 машиномест.

Стоимость квартир начинается от 2.7 миллионов рублей, а апартаментов- от 2.3 миллионов рублей.

Мы изучили проектную декларацию в редакции от 7 апреля 2017 года, размещенную на официальном сайте застройщика msm4.ru, и кратко перескажем ее основное содержание.

 

О застройщике

Застройщик ЖК «Level Амурская»- Акционерное общество «Мосстроймеханизация No4» или кратко «МСМ No4» зарегистрированное в 1994 году. В проектной декларации указано, что компания располагается по адресу: 107497, г. Москва, улица Амурская, дом 3, строение 2. Контактный номер телефона +7 (495) 2803490. Официальный сайт застройщика - msm4.ru. Генеральным директором компании является Родин Игорь Михайлович.

Коммерческое наименование застройщика- Level Group. Об этом застройщике мы уже писали ранее.

 

О проекте строительства

Строительство жилого комплекса ведется по адресу: город Москва, ВАО, район Гольяново, Амурская улица, владение 3.

Общая проектная площадь объекта составляет 229 693 квадратных метров. Количество этажей в корпусах варьируется от 1 до 39.

Дома будут строиться с монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и прочее), перекрытия будут монолитными железобетонными.

Класс энергоэффективности- C.

 

О разрешении на строительство

Разрешение на строительство было выдано Комитетом государственного строительного надзора города Москвы 15 марта 2017 года. Разрешение действительно сроком до 15 ноября 2020 года.

Номер разрешения- 77-125000-014170-2017.

 

О правах застройщика на земельный участок

Кадастровый номер участка- 77:03:0002007:16, его площадь составляет 64 920 квадратных метров.

Участок находится у застройщика на правах аренды по Договору аренды земельного участка № М-03-036289 от 05.10.2011. Право аренды участка действует до 29 декабря 2022 года.

В качестве собственника земельного участка в проектной декларации указывается Публичный собственник со статусом Государственное бюджетное учреждение. Наименование собственника и прочие данные не указаны.

Орган, уполномоченный на распоряжение земельным участком- Департамент городского имущества города Москвы.

 

О благоустройстве территории

На территории жилого комплекса планируется обустроить проезды для подъезда легковых машин и спецтехники шириной 6 метров с покрытием из асфальтобетона. Вдоль проездов будут обустроены пешеходные тротуары шириной 2-5 метров.

Для детей будут обустроены игровые площадки с песочницами, горками, качелями, каруселями, игровыми комплексами и прочим. Помимо этого на территории комплекса будут оборудованы места для отдыха и физкультурные площадки. Запроектирована также универсальная площадка для баскетбола и волейбола.

Рядом с домами будут высажены деревья и кустарники, обустроены цветники из многолетников, высажены газоны.

 

О количестве жилых и нежилых помещений

Всего в ЖК «Level Амурская» 2 003 квартиры и 1 108 нежилых помещений (часть из которых являются апартаментами). Также запроектированы 1 119 машиномест.

 

О примерном графике реализации проекта строительства

Завершение реализации проекта строительства планируется в 4 квартале 2020 года.

 

О планируемой стоимости строительства

Планируемая стоимость составляет 12 929 000 000 рублей.

 

На Flatory создана отдельная страница жилого комплекса «Level Амурская», где собрана подробная информация, в частности о ценах и планировках квартир.