ЖК «Позитив» в Румянцево. Важное из проектной декларации

Мы изучили Проектную декларацию ЖК «Позитив» от 25 августа 2016 года, которая размещена на официальном сайте новостройки dom-pozitiv.ru и выделили все самое важное в несколько пунктов.

Адрес новостройки

Жилой комплекс «Позитив» будет построен по адресу: город Москва, Новомосковский административный округ, поселение Московский, вблизи деревни Румянцево, участок 3/2

 

Застройщик ЖК «Позитив»

Согласно проектной декларации от 25 августа 2016 года размещенной на официальном сайте новостройки dom-pozitiv.ru застройщиком этого проекта является ООО «ГЛАВРЕГИОНСТРОЙ РУМЯНЦЕВО».

Компания располагается по адресу: 105318, г. Москва, ул. Мироновская, д.25, помещение 2.

В качестве почтового адреса указан: 123317, г. Москва, Пресненская набережная, дом 8, строение 1.

Фирма была зарегистрирована 17.10.2014 года в Москве.

Владельцами этой компании являются: ООО «РОТОНДА» (ОГРН 1067746273143)- 33.4% уставного капитала и ООО «ХОЛДИНГ ДЕВЕЛОПМЕНТ» (ОГРН 5147746235104)- 66.6% уставного капитала.

Ранее эта компания не принимала участия в других проектах в качестве застройщика.

 

Информация о проекте строительства

В составе комплекса планируется построить шесть многоэтажных крупнопанельных жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения и наземной автостоянкой. Первый этаж домов будет монолитным. Также на территории комплекса будет построена отдельно стоящая многоуровневая автостоянка.

Строительство будет вестись в семь этапов:

Первый и второй этапы- это строительство корпусов 4 и 5, завершить его планируется 31 августа 2017 года.

Третий и четвертый этапы включают в себя строительство корпусов 3 и 6, завершить его планируется 30 сентября 2017 года.

В рамках пятого и шестого этапов будут построены корпуса 1 и 2, завершить их строительство планируется 30 июня 2018 года.

Седьмой этап включает в себя строительство многоэтажной стоянки, сроки завершения- 30 июня 2018 года.

Разрешение на строительство было выдано Мосгосстройнадзором 24 августа 2016 года, действует до 16 мая 2019 года. Номер разрешения: 77-239000-013193-2016.

Земельный участок, на котором планируется строительство имеет кадастровый номер 50:21:0110504:280. Участок принадлежит застройщику на правах аренды. Его площадь составляет 58 713 квадратных метров. На участке разрешена многоэтажная жилая застройка.

Что будет построено в составе ЖК «Позитив»

В составе этой новостройки планируется построить шесть жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения на первых этажах, а также отдельно стоящий многоуровневый паркинг вместимостью 499 машиномест.

Общая площадь квартир составляет 89 527.80 квадратных метров, суммарная площадь коммерческих помещений составляет 4 038.77 квадратных метров.

В жилых домах запроектированы 1 868 квартир, из которых:

- 1 096 однокомнатных;

- 572 двухкомнатных;

- 200 трехкомнатных.

Какие будут построены дома в ЖК «Позитив»

В составе жилого комплекса будут построены шесть панельных жилых домов серии «ДОММОС» высотой от 16 до 25 этажей.

Первые этажи домов и подземные части будут выполнены из монолитного железобетона, начиная со второго этажа дом будет состоять из сборного железобетона.

Окна на типовых этажах будут выполнены из деревянных двухкамерных стеклопакетов.

 

Ввод в эксплуатацию

Согласно проектной декларации ввод новостройки выполняется в семь этапов:

Первый и второй этапы- это ввод корпусов 4 и 5 30 ноября 2017 года,

Третий и четвертый этапы- это ввод корпусов 3 и 6 30 декабря 2017 года,

Пятый и шестой этапы- это ввод корпусов 1 и 2 30 сентября 2018 года,

Седьмым этапом будет введена в эксплуатацию многоэтажная стоянка 30 сентября 2018 года.

 

Стоимость строительства

Общая стоимость строительства согласно проектной декларации составляет 89 009 313 долларов США, что в рублевом эквиваленте составляет 5 768 693 628 рублей.

 

Подрядчики стройки

Проектировщиком является ОАО «Моспроект-4».

Генеральным подрядчиком строительства является АО «УПРАВЛЕНИЕ ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНОЙ ЗАСТРОЙКИ МИКРОРАЙОНОВ» (АО «УЭЗ»).